ST GENIS DE POUILLY – Une résidence à l’élégance rare

ST GENIS DE POUILLY – Une résidence à l’élégance rare
01630 Saint-Genis-Pouilly, France
Appartements neufs - Du T2 au T5

Nichée entre le bassin lémanique et le massif jurassien, le lieu est avant tout stratégique pour ceux qui souhaitent trouver le bon équilibre entre vie professionnelle et familiale. Aux portes de Genève, de son aéroport et du lac Léman, la commune accueille sur son territoire le CERN, haut-lieu de la recherche en physique et véritable moteur de croissance pour l’économie régionale avec le Technoparc. Si la ville séduit autant, c’est aussi pour son caractère cosmopolite et convivial. Plus de 90 nationalités vivent ici côte à côte, au sein de cet environnement intimement lié au Grand Genève, au centre-ville de sa capitale et à son aéroport international, tout trois aisément accessibles en voiture ou via le réseau dense de transports en commun. En plus d’être la ville moderne par excellence, Saint-Genis-Pouilly a su conservé son charme d’antan. Marchés en plein air, commerces et artisans, groupes scolaires, lieux culturels et équipements sportifs offrent à chacun la chance d’avoir une vie active et comblée.

UN STYLE D’ARCHITECTURE CONTEMPORAIN ET MINIMALISTE…
UNE RESIDENCE A L’ ELEGANCE RARE !

Le projet a la particularité de se situer à proximité du centre de Saint Genis Pouilly. Il se développe en deux volumes reliés au sol par un rez-de-chaussée commercial qui offrent ainsi un bâti fragmenté dont l’impact dans l’environnement proche est optimisé. Son architecture contemporaine est en parfaite cohérence avec les bâtiments récents voisins en même temps qu’elle lui confère une identité forte et singulière. Une part belle est faite à de généreux espaces extérieurs qui animent et structurent les façades par leur géométrie et le jeu des pare-vues et garde-corps. Le dernier niveau en attique dégage de vastes terrasses ouvertes sur le panorama environnant. Les logements ont été particulièrement soignés et bénéficient pour la plupart de plusieurs orientations. Les surfaces sont optimisées pour atteindre la meilleure qualité d’usage possible. Le soin que nous avons apporté à la conception de cette résidence en fera un lieu de vie agréable en totale connexion avec son environnement et en assurera sa pérennité.

UN VENTAIL DE V GETAUX ET DE LUMI RE…
POUR VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURE !

Depuis l’espace public déjà, les halls d’entrée traversants offrent un accueil des plus agréables aux résidents. La palette paysagère fait la part belle à tout un éventail de végétaux adaptés au climat du pays de Gex. Constituées de cornouillers et de troènes de Chine, les haies assurent une certaine intimité tout en dessinant les contours d’un véritable écrin de verdure. Les poiriers à fleurs et les érables de Tartarie apportent eux de la fraîcheur et une protection solaire bienvenue aux quelques places de stationnement extérieures. Quant aux cheminements piétonniers, ils sont accompagnés de haies de charmilles et de couvre-sols constitués de grandes pervenches et de carex, pour un rendu du
plus bel effet.

EN VOITURE
• Frontière franco-suisse à 4 minutes*
• Autoroute A1 à 10 minutes*
• Aéroport international de Genève-Cointrin à 12 minutes*
• Centre-ville de Genève à 30 minutes*

EN TRANSPORTS EN COMMUN
Depuis l’arrêt de bus « Saint-Genis-Lyon » à 200 mètres :
• Lignes 66 et 68 vers le départ du tramway au CERN, le collège Le Joran de Prévessin- Moëns, l’aéroport de Genève-Cointrin ou le centre commercial Val Thoiry

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Situation
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