APPARTEMENT NEUF SAINT-GENIS-POUILLY – à 10 kilomètres de Genève

Appartements neufs - Du T2 au T4

À seulement 10 km de Genève et du Lac Léman, il est une commune de l’Ain entretenant, de longue date, des relations privilégiées avec la Suisse. Soyez les bienvenus à Saint-Genis-Pouilly !

Une architecture subtile…

Faisant partie intégrante du projet « Porte-de-France », cette résidence est un ensemble immobilier pluriel. Il conjugue 123 logements répartis sur 8 halls d’entrée ainsi que des commerces et activités implantés en pied de résidence.
Pour favoriser son insertion dans le tissu urbain et éviter tout effet de masse, le projet rivalise de subtilité. Il met à profit les variations de hauteur avec des volumes bas de 3 étages auxquels succèdent des volumes de 5 niveaux en double attique. Il alterne également séquences bâties et percées visuelles sur le cœur d’îlot paysager afin de proposer de vraies respirations à travers le site dont profitent résidents et promeneurs.

Une végétation luxuriante…

Au-delà de son rôle clé sur le plan urbain, « Porte-de-France » fait aussi de la qualité environnementale une de ses priorités. La mise en valeur paysagère du projet séduit au premier regard. Au coeur du quartier, comme au coeur de l’îlot de cette résidence, le vert se déploie avec générosité au
nom de la biodiversité et dans la continuité du corridor biologique du cours d’eau « Lion ».
Cette omniprésence du végétal est renforcée par une promenade et des squares arborés invitant les résidents à des pauses dédiées à la détente, aux jeux, à la convivialité entre voisins…

Un intérieur économe, moderne et pratique…

Dès la porte d’entrée franchie, les appartements de cette résidence donnent le ton ! Place à l’espace, à la lumière naturelle, à une distribution et à une décoration actuelle ! Déclinés du 2 au 4 pièces, tous ont bénéficié d’une conception intérieure reflétant les aspirations des propriétaires d’aujourd’hui. Avec la complicité de grandes baies vitrées, les apports solaires gratuits sont favorisés, en toute saison, par une configuration traversante pour certains ou une double exposition pour d’autres. À la clé, pour tous : une facture énergétique allégée !
Les volumes sont optimisés au profit de l’espace à vivre comme en témoigne la cuisine ouverte sur le séjour dans un esprit de partage. Les aménagements traduisent une recherche de fonctionnalité à l’image des celliers très pratiques, dissimulés sur les balcons et terrasses. En plus de chambres très cocon, les familles occupant les grands appartements ont le privilège de disposer d’une salle de douches en complément de la salle de
bains. Tous les logements se prolongent également de mètres carrés de vie supplémentaires en plein air. Jardin, balcon, terrasse…
Et autant de belles manières de restituer ses lettres de noblesse à l’art de vivre en ville !

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Prestations

  • Aire de jeux
  • Ascenseur
  • Garage
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