GAILLARD – Dernières opportunitées

74240 Gaillard
Appartements neufs - Du T2 au T4

La résidence est implantée dans un parc semi-clos comprenant 23 logements: du T2 au T4 (dès 176 000€ avec stationnement sous-sol) lumineux et fonctionnels avec de larges baies vitrées, ouvrant sur de grandes terrasses. Résolument contemporain, ce bâtiment développe une architecture ayant pour ambition de s’inscrire dans le renouvellement urbain, en cours sur la Rue de Genève. Suivant des lignes dynamiques, les niveaux développent des mises en œuvre qui favorisent l’individualisation de chaque logement. Cette individualisation passe par une géométrie et des matériaux choisis avec vigilance et sensibilité. Ces choix ont été faits également dans un souci de pérennité. Cette construction apporte une réponse architecturale moderne et sensible, dans un secteur en mutation

Description

Grâce à une construction répondant aux nouvelles normes RT 2012, vous valorisez votre bien tout en maîtrisant vos dépenses : vous réalisez de réelles économies d’énergie grâce à une double isolation thermique intérieure et extérieure renforcée, des fenêtres avec double vitrage isolant thermique, un système de chauffage individuel au gaz de ville par plancher hydraulique, une production d’eau chaude individuelle. Située aux portes de Genève, la Résidence compte un accès direct aux 3 postes de frontière principaux, au tram Genevois et au réseau autoroutier transalpin. De nombreux appartements bénéficient d’une somptueuse vue sur les montagnes du Mont-Blanc, du Mont Salève et du Môle.

Exemple de financement

Prix d’achat d’un T3 : 245 000 €
Frais de notaire : 6 200 €
Frais de garantie : 2 500 €

Coût total du projet : 253 700 €

Votre apport : 33 200 €
Votre financement : 220 500 €

Mensualités sur 25 ans avec assurance incluse : 1 045.64 €

Découvrez avec Votre Logement Neuf la défiscalisation la mieux adaptée à votre situation

Vous souhaitez réduire votre impôt et vous souhaitez trouver le meilleur investissement pour y parvenir ? Votre logement Neuf va vous permettre de connaître l'économie d'impôt générée par les différentes lois fiscales qui s’offrent à vous (Pinel, Outre-mer, LMNP Bouvard...). EN SAVOIR PLUS

Prestations

  • Chauffage individuel
  • Grandes terrasses
  • Plancher chauffant
Situation
Documents à télécharger

Autres résidences à proximité