APPARTEMENT NEUF GAILLARD – à 20 minutes du centre de Genève

74240 Gaillard, France
Appartements neufs - Du T2 au T4

Gaillard, charmant petit bourg situé aux portes de Genève, composé de 2 environnements contrastés et complémentaire : un cadre rural avec la plaine de l’Arve et ses activités maraichères, et un cadre urbain avec le cœur de ville et ses commerces de proximité.

Sa position est idéale car il jouxte la frontière Suisse et bénéficie d’un accès rapide aux trois douanes principales, ainsi qu’au tramway Genevois et au réseau autoroutier transalpin.

Le résidence est idéalement implantée dans un quartier paisible ayant préservé son aspect villageois, et situé à 5min à pied des commerces de proximité et des établissements scolaires.

Un parfait équilibre architectural

La résidence est composée de 3 bâtiments de style contemporain, implanté dans un parc clos. Ceux-ci comprennent chacun 13 appartements environ allant du T2 au T4, aménagés de façon spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Ils sont prolongés de vastes balcons ou terrasses et sont personnalisables grâce à une sélection de matériaux et couleurs.

Le fruit idéal d’un investissement optimisé

Un revenu locatif optimal : Situation idéale de la résidence à proximité de Genève et forte demande de logements sur la zone frontalière.

Une réduction d’impôt attractive, grâce au nouveau dispositif Pinel

Une accession à la propriété facilitée : Prix attractifs et possibilité de bénéficier d’un prêt à Taux zéro

Des économies d’énergie substantielles : Construction répondant aux nouvelles normes RT 2012

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Prestations

  • Ascenseur
  • Carrelage 45x45cm
  • Cave ou cellier
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage individuel
  • Garage en option
  • Menuiseries PVC
  • Meubles de salle de bains
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • WC suspendus
Situation
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