APPARTEMENT NEUF AMBILLY – à 25 minutes de l’aéroport de Genève

74100 Ambilly, France
Appartements neufs - Du T2 au T4

Vivre au coeur du Grand Genève, c’est choisir un écrin historique et patrimonial d’exception bordé par les eaux du plus grand lac d’Europe. Mélange de modernité, de tradition et
d’histoire, la 8ème ville du monde la plus agréable à vivre est celle qui symbolise le mieux les aspirations de toute une région.

À seulement 10 kilomètres du centre-ville de la capitale économique helvétique par la route de Malagnou, Annemasse est la principale ville du genevois français. Irriguée par sa rivière, elle marque l’entrée de la vallée alpine de l’Arve et offre un accès direct aux stations de ski par l’autoroute A40 et plus loin vers le tunnel du Mont Blanc et l’Italie. En son cœur, Annemasse révèle bien des secrets. De l’historique rue de Genève, au parc Montessuit et la place de l’Étoile, plus de 1 200 commerces animent le 2ème pôle urbain du Grand Genève. Autour de la gare SNCF, destinée à recevoir le Léman Express (CEVA), se dessine le futur de la commune avec l’éco-quartier Étoile Annemasse-Genève et son square Stéphane Hessel de 2 300m².

À la croisée de 3 communes, une adresse unique, un pont entre 2 pays

  • Entre Ambilly et Ville-la-Grand, à 3 minutes de la frontière Suisse et à 9 minutes en voiture de la douane de Moillesulaz.
  • Les arrêts de bus “Foron“ et “Cornières“ de la ligne 4 du réseau TAC sont au pied de la résidence.
  • Le pôle d’échanges multimodal de la gare d’Annemasse sera accessible à pied dès 2019 et prochainement desservie par la ligne du Léman Express : “le RER à la genevoise“.
  • À 5 minutes de voiture du centre-ville commerçant d’Annemasse, du collège Michel Servet et 8 minutes du lycée Le Salève.
  • Les écoles primaire de Cornières, de La Fraternité et un supermarché sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
  • Les Z.I. du Mont Blanc, de Montréal et le centre commercial Cap Bernard sont à 8 minutes en voiture.

Un design dans l’air du temps

S’inspirant de la situation géographique de l’adresse entre Ambilly et Ville-la-Grand, la signature architecturale joue avec cet effet de symétrie. Dès l’entrée de la résidence les 2 bâtiments de 4 étages rivalisent de discrétion et d’élégance. Comme dans un miroir, l’un est le reflet parfait de l’autre, l’ensemble est desservi par un cheminement piéton bordé de massifs fleuris. Chaque îlot accueille des appartements du 2 au 5 pièces prolongés de balcons, de loggias et de grandes terrasses à ciel ouvert ombragées de pergolas métalliques. Ces attiques coiffent admirablement les façades enduites d’un gris clair et enveloppent de délicatesse ce lieu de vie.

Découvrez avec Votre Logement Neuf la défiscalisation la mieux adaptée à votre situation

Vous souhaitez réduire votre impôt et vous souhaitez trouver le meilleur investissement pour y parvenir ? Votre logement Neuf va vous permettre de connaître l'économie d'impôt générée par les différentes lois fiscales qui s’offrent à vous (Pinel, Outre-mer, LMNP Bouvard...). EN SAVOIR PLUS

Prestations

  • Ascenseur
  • Carrelage 45x45cm
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage individuel
  • Menuiseries PVC
  • Volets roulants électriques
Situation
Documents à télécharger

Autres résidences à proximité